売地 横浜市神奈川区 松ケ丘 (反町駅) 住宅用地

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価格 7,980万円 最適用途 住宅用地
交通 東急東横線 / 反町駅 徒歩6分
所在地 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘
土地面積 実測 137.21㎡ 坪数 41.50坪 坪単価 192.27万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
横浜駅徒歩圏とは思えないほど、たいへん静かで豪奢な戸建ての多い閑静な住宅街の一画に限定２区画の建築条件なし売地が販売になりました。幅員約６ｍの南西道路に面し陽当たり良好、道路との高低差もありません。
  • 道路との高低差がないゆとりある敷地面積。神奈川区松が丘アドレス。建築条件なし売地のご紹介です。
  • 道路との高低差がなく、また、周辺も緩やかな坂が少々なので、足腰が弱ってきてしまう老後も安心です。
  • Ａ・Ｂ区画あわせると２６５㎡超えの広大な土地での購入も可能です。価格１億６３６０万円です。
  • 建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーさん、工務店で、こだわりあるマイホームを建築下さい。
  • Ａ区画：敷地面積１３７．２１㎡・販売価格７，９８０万円
  • 【西側からの撮影】太陽の位置が低い冬至のこの時期ですが、敷地全体に存分の陽の光があたっております。
  • Ｂ区画：敷地面積１２８．２８㎡・販売価格８，３８０万円
  • 駅が近く坂が少ない、道が広くて陽当たり良好、傾斜や道路との高低差もない、好条件の分譲宅地です。
  • 建物面積約９８㎡の参考プランによる配置イメージです。カースペース２台分やお庭が作れる広さの土地です。
  • 幅員約６ｍ、これだけ広い道路なのに、ほとんど車両の通行がない、とても静かな住環境です。
  • 幅員約６ｍのゆったりとした道路は、日々の車の運転も、車庫への入出庫もストレスなく行えます。
  • 生活利便性や通勤・通学にも便利な憧れのマイホーム！反町駅、三ツ沢上町どちらも徒歩６分！横浜駅も徒歩圏
  • 設計からデザインまで　　自由にこだわり、お客様の思い描いたマイホームを実現ください。
  • 第一種低層住居地域、建ぺい率５０％、容積率１００％、整形地なのでお好みのプランが入れやすいですよ。
  • 静かな所に住みたい、小さな子どもがいるから安全な所に住みたいなどの理由でお探しのお客様にお薦めです。
  • お隣様の素敵なお庭が本宅地側に配置されいるので、お隣様の家との距離があって圧迫感がなくとても開放的♪
  • 横浜駅の乗り入れ路線は１１路線！各線が集まる日本有数の巨大ターミナル駅「横浜」駅へ徒歩約１２分です♪
  • ＪＲ横浜駅直結の駅ビル「ＣＩＡＬ横浜」まで現地より約１３００ｍ、徒歩約１７分です。
  • 横浜駅西口の複合施設、ＪＲ横浜タワー「ＮＥＷｏＭＡＮ横浜」まで、現地より約１３００ｍ、徒歩約１７分。
  • 横浜の新しいシンボル「ザ　ヨコハマ　フロント」まで、約１１３０ｍ、徒歩約１５分です。
  • 豊かな店舗が揃う商業施設「ジョイナス横浜」まで、現地より約１３００ｍ、徒歩約１７分です。
  • 大型デパート「そごう横浜店」まで、現地より約１６４０ｍ、徒歩約２１分です。
  • 人気のブランドが多く出店している「横浜ビブレ」まで、現地より約１４５０ｍ、徒歩約１９分です。
  • 横浜駅西口に位置する老舗デパート「高島屋」まで、現地より約１３００ｍ、徒歩約１７分です。
  • 客船のような外観のショッピングモール「横浜ベイクォーター」まで、現地より約１５００ｍ、徒歩約１９分。
  • 「ハンズ横浜店」が入っている「モアーズ横浜」まで、現地より約１３００ｍ、徒歩約１７分です。
  • 人気セレクトショップが充実した「ルミネ横浜」まで、現地より約１３００ｍ、徒歩約１７分です。
  • 横浜駅東口直結のショッピングモール「マルイシティ横浜」まで、現地より約１８８０ｍ、徒歩約２４分。
  • ウォーターフロント都市・横浜の中心地である、みなとみらいまで、約２６００ｍ、車で約１０分です。
  • まいばすけっと反町駅西店
  • トップパルケ反町店
  • クリエイトエス・ディー横浜反町店
  • 横浜市立栗田谷中学校
  • 横浜市立青木小学校
  • いずみ反町保育園分園
  • うちゅうこども園たんまち
  • 内科、小児科他、様々な医療が集結した「ＹＡＯＫＡＮ　クリニックビル」まで約３２０ｍ、徒歩約４分です。

    アピールポイント

    ◆生活利便性や通勤・通学にも便利な憧れのマイホーム！
    　駅が近くて坂も少ない、道は広くて陽当たり良好、傾斜や道路との
    　高低差もない、そんな好条件が詰まった物件ですよ♪
    ◆反町駅、三ツ沢上町どちらも徒歩６分！横浜駅も徒歩圏です♪
    ◆周辺には小児科、内科、皮膚科、眼科、歯科医など
    　様々な医院があって急な体調不調も安心。
    　さらに東神奈川まで行けば大きな病院もあるため緊急時にも安心な地域です。
    ◆建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーさんで設計からデザインまで
    　自由にこだわり、お客様の思い描いたマイホームを実現ください。
    ◆ローコスト　＆　希望の間取で設備が充実している。でも保証はしっかりしていて、
    　かつオシャレな住宅を建ててくれる、そんな工務店さんも無料でご紹介しておりますので
    　是非、お気軽にご相談くださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 反町駅 徒歩6分
    その他交通 ブルーライン / 三ツ沢下町駅 徒歩6分
    ＪＲ京浜東北線 / 横浜駅 徒歩17分
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘
    物件種目 売地
    価格 7,980万円 坪単価 192.27万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 区画整理地内　整形地　分譲地内
    備考

    市街化区域、第１種低層住居専用地域、建蔽率：５０％、容積率：１００％、敷地面積最低限度：１００平方メートル、建築物の高さの限度　：１０ｍ、高

    度地区（最高限）：第１種高度地区、緑化地域（緑化率：１０％）／建築敷地面積５００㎡以上が対象、準防火地域、日影規制　軒高が７ｍを超える建築物、又は地上の階数が３以上の建築物／１．５ｍ／３時間／２時間、宅地造成工事規制区域、景観計画（全市域）※開発許可のみ
    土地面積 実測 137.21㎡ 坪数 41.50坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南西6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6984974289 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/27 次回更新予定日 2025/02/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コームラ企画

    交通：
    ＪＲ東海道本線／横浜　徒歩5分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町３丁目３３－１　アザレア横浜１Ｆ
    TEL：
    045-620-2913
    FAX：
    045-620-2914
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０２０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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