売地 横浜市都筑区 北山田５丁目 (北山田駅) 住宅用地

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価格 8,480万円 最適用途 住宅用地
交通 グリーンライン / 北山田駅 徒歩6分
所在地 神奈川県横浜市都筑区北山田５丁目
土地面積 実測 165.15㎡ 坪数 49.95坪 坪単価 169.75万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
港北ニュータウンとして整備された横浜市都筑区の北部に位置する美しい街並みが広がる北山田エリアの分譲宅地のご紹介です。街にはクリニックや学習塾、保育施設、公園も多く、子育てしやすい環境が特にお薦めです。
  • 売地は２区画限定。カースペース２台分！宅地に面する道路は幅員約６ｍのゆったりとした道路です。
  • 利便性の良さ・子育てのしやすさ、四季折々の自然環境などなど、様々な魅力があふれるエリアです。
  • 現在も発展が続いている港北ニュータウン。「北山田５丁目」アドレスの宅地分譲全２区画です。
  • 参考プランによる、全体の配置イメージ図です。ゆとりある敷地は、建物と建物との距離が保てます。
  • 【参考プラン】Ｎｏ１区画：建物価格２４００万円（税込）、建物面積１１５．６１㎡
  • ◆間取り自由設計、各設備カラーセレクトのフリープランならびにその他オプションなども承ります♪
  • Ｎｏ１区画：道路と高低差があるので道行く人との目線が合うことがないので、プライバシーが保たれます。
  • Ｎｏ１区画：南西側はマンションですが、約６ｍの道路に駐車場が間にあるので、敷地全体に陽が当たります。
  • Ｎｏ１区画：区画整理された街並は道路もゆったり。静かな環境で落ち着いた雰囲気が広がります。
  • Ｎｏ１区画：幅員約６ｍのゆったりとした道路に面し、交通量も少ないので、車庫への入出庫がスムーズです。
  • 【参考プラン】Ｎｏ２区画：建物価格２４００万円（税込）、建物面積１１２．５０㎡
  • ◆間取り自由設計、各設備カラーセレクトのフリープランならびにその他オプションなども承ります♪
  • Ｎｏ２区画：敷地面積は全区画１６５㎡超え、カースペース２台分に広いお庭も取れる、ゆとりある宅地です。
  • Ｎｏ２区画：どちらも幅員がゆったり約６ｍの２方道路に面した開放的な角地になります。
  • Ｎｏ２区画：土地面積１６５．１０㎡、南西道路と北西道路の２方向道路に面し陽当たり・開放感が良好です。
  • Ｎｏ２区画：ゆとりある敷地面積は、お客様のこだわりや希望が詰まった素敵なマイホームを実現いたします。
  • Ｎｏ２区画：ゆとりある敷地は、理想のマイホームや２世帯住宅でお考えのお客様も設計しやすいですね。
  • Ｎｏ２区画の北西側の道路：車通りがほとんどないので、お子様からお年寄りまで安心して歩けますね。
  • 【同施工会社外観施工例】清潔感があり、青空の下で一層映える素敵なスタイリッシュな建物です。
  • 【施工例】重厚感ある外観がお好みのお客様、様々な外壁をご用意しておりますのでお好みをご選択頂けます。
  • 【施工例】建売住宅とは思えないグレードの高い設備を採用。毎日の生活を快適にお過ごしください。
  • 【施工例】美しい住空間と心地よい暮らしを実現するデザイナーズ住宅です。
  • 【施工例】同施工会社の新築住宅をモデルハウスとしてご見学頂きイメージいただけます。
  • 【施工例】鮮やかな青空がよく似合うスタイリッシュなデザイナーズ住宅が誕生します。
  • 【施工例】広々スカイバルコニー付♪　お子様と水遊びやＢＢＱも楽しめる、水栓・照明・コンセント完備
  • 【施工例】テーブルやチェアを配し、空と陽射しを近くに感じられる大型スカイバルコニー完備。
  • 【施工例】ＬＤＫには、ワックス不要、傷がつきにくい、お手入れ簡単、美しさが長持ちする床材を採用
  • 【施工例】使用する色調、形状まで様々に意匠を凝らしながら居住性の高い私的空間を創り上げています。
  • 【施工例】冬の季節に欠かせない、足元からポカポカ温水式ガス床暖房がリビングとダイニングに標準です。
  • 【施工例】大画面テレビや大きなソファを配置しても有り余る広さのリビングは２０帖以上確保いただけます。
  • 【施工例】お部屋全体が見渡せるスタイリッシュで開放感のあるオープンスタイルのキッチンです。
  • 吐水も止水も自動で行う「ハンズフリー水栓」や「ひろびろＷサポートシンク」など多機能なシステムキッチン
  • 【施工例】「隠せる収納」の可動棚付パントリーでキッチンをおしゃれに整理整頓できます。
  • 実際に料理や家事をした時の動線や収納などをしっかり考えながら設計できるのもフリープラン住宅の魅力です
  • 【洋室施工例】居室にもこだわりを取り入れ、アクセントクロスでおしゃれな空間を演出いたします。
  • 【リネン庫付洗面脱衣所施工例】あるのとないのでは格段に使い勝手が違う、とても便利なリネン庫が標準です
  • 【リネン庫付洗面脱衣所施工例】パジャマや下着、バスタオルなどの収納に便利なリネン庫完備です。
  • 快適な使い心地とゆとりある空間が１日の疲れを解きほぐすバスルームは、ゆったり１６２０サイズを採用。
  • 毎日使う場所だからこそ、カウンターや棚を設置し使い勝手を考慮したトイレが１階２階の２箇所に標準です。
  • 建築条件付の建物は、建売住宅とは思えない、使いやすさと機能美にこだわった最新の設備・仕様です。
  • 市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅
  • ヨークマート港北店
  • ビッグヨーサン横浜都筑店
  • オーケー北山田店
  • ホームセンターコーナン港北ニュータウン店
  • 山田富士公園
  • 横浜市立北山田小学校
  • 横浜市立東山田中学校

    アピールポイント

    ◆暮らしやすい街並みが広がる成熟のニュータウン
    ◆利便性に優れた都市機能と緑豊かな環境が両立した住宅地
    ◆心地良い風と明るい光の中で、癒しの生活を送っていただける、
    　定住の地に相応しい住環境です。
    ◆１６５㎡超えのゆとりある敷地面積で優雅な暮らしを実現ください。
    ◆建築条件付でも建築条件なしでも同価格で販売いたします。
    　お好みのハウスメーカーで建築をご希望のお客様もお気軽に
    　お問合せ下さいませ。
    ◆建築条件付のお客様は、売主指定の工務店、ならびに標準仕様の場合にて、
    　参考プラン建物面積内でしたら、同価格同条件にてフリープラン、カラーセレクトを承ります♪　
    　建物価格２，４００万円（税込）です。ルーフバルコニー付です♪
    　同仕様のハイクオリティのモデルルームのご見学も承っております。
    ※上記価格は、設計費用、地盤調査改良工事、外構工事等、すべて込々の価格です。
    ※標準仕様以外をご希望、その他オプションや追加工事などは別途費用がかかります。

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    物件詳細情報

    交通 グリーンライン / 北山田駅 徒歩6分
    その他交通 ブルーライン / センター北駅 徒歩19分
    ブルーライン / 中川駅 徒歩24分
    所在地 神奈川県横浜市都筑区北山田５丁目
    物件種目 売地
    価格 8,480万円 坪単価 169.75万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考

    ・Ｎｏ．１区画：南西側約６ｍ道路に約１１．９５ｍ接道　
    ・Ｎｏ．２区画（角地）：南西側約６ｍ道路に約８．１６ｍ接道、
    　北西側約６ｍ道路に約１３

    ．４３ｍ接道、西側約約３ｍ接道。
    外壁後退距離前面道路から１ｍ、敷地面積最低限度１６５平方メートル、
    建築物の高さの限度１０ｍ、建築基準法第２２条による区域、
    緑化地域（緑化率：１０％）、港北ニュータウン街づくり協議地区、
    横浜北部新都市第一地区土地区画整理事業（※事業完了）
    土地面積 実測 165.15㎡ 坪数 49.95坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 南西6.0m 公道　北西6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6982877621 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/07 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コームラ企画

    交通：
    ＪＲ東海道本線／横浜　徒歩5分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町３丁目３３－１　アザレア横浜１Ｆ
    TEL：
    045-620-2913
    FAX：
    045-620-2914
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０２０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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