一棟売アパート 横浜市西区 浅間町３丁目 (横浜駅) の一棟売アパート

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価格 4,480万円 管理費 -
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩15分
所在地 神奈川県横浜市西区浅間町３丁目
築年月 1976年11月(築48年1ヶ月) 使用部分面積 122.04㎡ 土地面積 公簿 158.47㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 近隣商業 建物構造 軽量鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
周辺には商業施設など生活に必要な施設が多く大変便利な立地です。複数路線を利用できる好立地（駅までフラットな道のりになります）！積水ハウス株式会社施工。
  • 前面通路
  • サミットストア横浜岡野店
  • ファミリーマート横浜浅間町店
  • ローソンストア１００横浜浅間町店
  • キッズポケット保育園
  • 横浜市立市民病院
  • 岡野公園
  • 横浜市立岡野中学校
  • 横浜市立浅間台小学校

    アピールポイント

    ・現況４部屋満室稼働中（令和５年１０月１０日現在）
    ・現況賃料：２，９４０，０００／年（利回り６．５６％）
    ・令和５年度固定資産等評価
    　（土地）２２，１３０，３３５円　（建物）１，７９６，２０４円
    ・令和５年度固定資産税等（相当額）：１０４，２００円

    ■ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
    霜下公園　約７０ｍ　　
    ローソンストア１００横浜浅間町店　約２７０ｍ
    サミットストア横浜岡野店　約２８０ｍ
    ファミリーマート横浜浅間町店　約２８０ｍ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ横須賀線 / 横浜駅 徒歩15分
    相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩10分
    所在地 神奈川県横浜市西区浅間町３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 4,480万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　プロパンガス　トイレ
    特記事項 管理人巡回
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    主要採光面：南西向き
    施工会社：積水ハウス株式会社
    利回り：6.56%
    年間想定家賃収入：294.00万円
    使用部分面積 122.04㎡ 土地面積 公簿 158.47㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1976年11月(築48年1ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    土地権利 所有権 私道負担面積 74.73㎡ 共有持分 2/14
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976020860 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/08 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コームラ企画

    交通：
    ＪＲ東海道本線／横浜　徒歩5分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町３丁目３３－１　アザレア横浜１Ｆ
    TEL：
    045-620-2913
    FAX：
    045-620-2914
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０２０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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