新築売戸建住宅 横浜市瀬谷区 二ツ橋町 (三ツ境駅) 2階建 4LDK

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価格 5,780万円 間取り 4LDK
交通 相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩8分
所在地 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町
築年月 2025年1月

 建物面積 102.38㎡ 土地面積 公簿 104.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ハイサッシ採用　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　区画整理地内　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
相鉄線「三ツ境」駅まで平坦な１本道で、徒歩８分の好立地のご住宅のご紹介です。利便性だけではなく、使いやすく機能美にもこだわった間取り設計、そして見た目もスタイリッシュなデザイナーズ住宅です。
  • 全棟南道路に全室南向き、カースペース２台分を確保したゆとりある敷地の区画最終３棟です。
  • 左から１号棟、２号棟、３号棟。青い空に映えるスタイリッシュなホワイトハウスが誕生いたしました。
  • 右から３号棟、２号棟、１号棟。ほんのりと温かみを感じる白い外壁が、優しい風合いを作り出している外観。
  • 通りから１本中に入った住宅街なので交通量も少なく、運転も行いやすいですし、歩行も安心頂けます。
  • 南西角地の１号棟側からの撮影。住戸前の道路はすれ違いもスムーズな幅員５．５ｍとゆったり。
  • 日当たりの良さと開放感に恵まれる南西角地の１号棟。夕方屋上へ上れば夕焼けと富士山の景色が綺麗ですよ。
  • 【１号棟】価格６１８０万円、屋上付４ＬＤＫ、土地面積１００．４８ｍ２、建物面積１０９．８ｍ２
  • 【１号棟】光沢のある床材が太陽の光を反射させてくれるのでお部屋隅々まで明るいＬＤＫです。
  • 【１号棟】部屋の奥まで光が差し込む２１．９帖のＬＤＫです。リビングとダイニングには床暖房完備。
  • キッチンにパントリーとその横並びにも収納を設け、散らかりやすい空間がいつでも整理整頓できます。
  • 【１号棟】家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある大空間は、なんと２１．９帖！
  • 【１号棟】オープンスタイルで開放的なおしゃれなカウンター付のペニンシュラキッチン。
  • カウンターでお食事や宿題をするお子様の手元を明るく照らしてくれるダクトレールスポットライト完備です。
  • 水遊びやＢＢＱが楽しめる様、スロップシンク、外部コンセント、照明も備えられております。
  • ルーフバルコニーからは、雪化粧で飾られた「富士山」が望めます。頬をなでる優しい風を肌で感じて下さい。
  • 日中は照明なしでも自然の明るさを取り入れ、圧迫感や閉塞感も解消される大きな窓のある玄関ホールです。
  • 【２号棟】太陽の位置が低くなってきた冬至の季節でもご覧の陽当たりが確保された陽当たり自慢の住宅です。
  • 【２号棟】価格５７８０万円、屋上付４ＬＤＫ、土地面積１０４．１９ｍ２、建物面積１０２．３８ｍ２
  • 【２号棟】リビングをモダンに演出し、思わず自慢したくなる家族が自然と集う憩いの空間です。
  • 【２号棟】散らかりやすい空間がいつでも整理整頓できる豊富な収納力が魅力的なリビングです。
  • 【２号棟】美しい石目柄鏡面調仕上げを施した最高級グレードの化粧床材を採用した２０．９帖のＬＤＫです。
  • 【２号棟】なんて収納力でしょう。パントリーからリビング収納を北側の壁一面に設けた大容量の収納力です。
  • 立体的な作りで外観を引き立たせる飾り柱で、家の顔である外観をスタイリッシュに仕上げております。
  • 【２号棟洋室８．２帖】多面採光を確保した明るい室内。太陽の恵みを感じるぬくもりあふれるお部屋です。
  • タッチレス水栓、浄水器専用水栓、食洗器付で機能も充実です。
  • 広々とした洗面室は、お子様との入浴時にも洗濯物をする家事仕事の際も充分なスペースがあります。
  • 【３号棟】北東南の３方角地の３号棟。陽当たり・開放感・通風が贅沢なほど感じられる区画です。
  • 【３号棟】平坦な街並みなので自転車が大活躍！その自転車も家族分置けるゆったりとした敷地面積です。
  • 【３号棟】価格５９８０万円、屋上付４ＬＤＫ、土地面積１０２．６２ｍ２、建物面積１０５．３９ｍ２
  • 【３号棟】広々としたＬＤＫは２０帖！家族団らんの時間がきっと増えるくつろぎのＬＤＫです。
  • 【３号棟】２０帖のＬＤＫは、大画面テレビや大きなソファを配置しても有り余る広さのリビングです。
  • 屋上の他、２階にも南向きのバルコニーがあるので、大量の洗濯物から家族全員分の布団も干せますね。
  • 【３号棟】朝日が差し込む東側と、太陽が昇る南側には、通常の窓よりひと回り大きい窓を設け開放感ＵＰ↑
  • 【３号棟】有るのと無いのでは便利さが格段に違う、収納の達人「可動棚式パントリー」完備のキッチンです。
  • 【３号棟洋室８．８帖】窓を開ければ風通しも良く、爽やかな通風も体感頂けるお部屋となっております。
  • 事業整備され、三ツ境駅と瀬谷駅へ１本道で通行が可能になり利便性が向上。※すでに歩行者は通行可能です。
  • 使いやすさと機能美にこだわった充実の最新設備仕様です。
  • 足元から暖めるため、体の芯からぽかぽかに。肌や喉の乾燥もない床暖房がダイニングとリビングに標準です。
  • かざして「ピッ」で簡単ロック！エントリーシステム「カザス」は、ピッとかざして施錠できるカードキー。
  • 自然光が差し込む採光付の玄関ドアは、ドアを閉めたまま自然の風を取り込める内開き採風窓付です。
  • オーケー三ツ境店
  • ハニーズ相鉄ライフ三ツ境店
  • ファミリーマート瀬谷相沢店
  • 横浜市立東野中学校
  • 横浜市立二つ橋小学校
  • シャローム三育保育園
  • Ｇａｋｋｅｎほいくえん二ツ橋
  • 学校法人横浜中央学園ゆたか幼稚園

    アピールポイント

    ◆発展がとまらない「瀬谷区」に注目！　２０２７年旧米軍施設跡地に、
    　日本国内外から注目を集める大規模な国際イベント「国際園芸博覧会」が開催され、
    　その後は東京Ｄランドと同規模の大型テーマパーク「ＫＡＭＩＳＥＹＡ　ＰＡＲＫ」が
    　２０３１年に開業予定で大きな注目を集めているんですよ。
    ◆全棟カースペースは２台分（車種によります）
    ◆全棟南道路に全室南向きで陽当たり良好な屋上付デザイナーズ住宅
    ◆青い空と白い外壁が映えるスタイリッシュハウス
    ◆駅が近くて平坦な街並み♪その駅周辺には大型のスーパー、
    　生活利便施設が充実し日々のお買物の負担が減る暮らしやすい住環境です。

    ～ハイグレードな充実の設備・仕様～
    ・リビング＆ダイニングには温水式ガス床暖房
    ・ワイドな天板のペニンシュラキッチン
    ・タッチレス水栓、独立型浄水器、食器洗浄乾燥機付キッチン
    ・浴室換気乾燥暖房機、ほっからり床、魔法びん浴槽など多機能バス
    ・ワイド洗面ドレッサー・網戸、採風窓付の玄関ドア
    ・スマホやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠ができる「カザスプラス」
    ・キッチン上部「ダクトレールスポットライト」完備

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    物件詳細情報

    交通 相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩8分
    その他交通 相鉄本線 / 瀬谷駅 徒歩14分
    所在地 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    高度地区（最高限）：第４種高度地区、緑化地域（緑化率：１０％）／建築敷地面積５００㎡以上が対象、土地区画整理事業：二ツ橋北

    部土地区画整理事業（一部事業中）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.1･5･5･8.2　LDK 20.9） 建物面積 102.38㎡
    土地面積 公簿 104.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：３方道路　東5.5m 公道　南5.5m 公道　西5.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984810273 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/13 次回更新予定日 2025/02/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コームラ企画

    交通：
    ＪＲ東海道本線／横浜　徒歩5分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町３丁目３３－１　アザレア横浜１Ｆ
    TEL：
    045-620-2913
    FAX：
    045-620-2914
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０２０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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