新築売戸建住宅 横浜市都筑区 北山田５丁目 (北山田駅) 2階建 4LDK

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価格 10,280万円 間取り 4LDK
交通 グリーンライン / 北山田駅 徒歩6分
所在地 神奈川県横浜市都筑区北山田５丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 118.95㎡ 土地面積 実測 167.94㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ハイサッシ採用　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
横浜方面と都内方面の両方へアクセスしやすい交通利便性に優れ、様々な商業施設が充実している都市機能と、多くの公園や緑豊かな環境が両立した人気の街「北山田」アドレスの新築一戸建て住宅のご紹介です。
  • カースペース２台分に広いお庭付の新築一戸建分譲住宅　全３棟。
  • 広い庭でお子様を遊ばせたい、静かな環境で穏やかに生活を送りたいお客様、そんな暮らしがここにあります。
  • 広いお庭のほか、大人のラグジュアリーな空間としてもお子様の遊び場としても大活躍の広々とした屋上付！
  • 「いつかは戸建てに、それも人とは違う家にしたい」そんな形を表現したオンリーワン住宅です
  • 港北ニュータウンの特徴のひとつ、綺麗な街並みが広がる区画整理地内の新築分譲住宅です。
  • ３号棟、価格：１億２８０万円、４ＬＤＫ、土地面積１６７．９５ｍ２、建物面積１１８．９５ｍ２
  • 南西道路と北西道路の、どちらも幅員がゆったり約６ｍの２方道路に面した角地の２号棟です。
  • 道路は幅員約６ｍ、そして駐車場も広々としているので、車庫入れが苦手なお客様も安心ですね。
  • 住宅街でも道路がゆったりなのでお車の運転がしやすく、けれど交通量は少ないので静かなくつろぎの住環境。
  • 広い庭でお子様を遊ばせたい、静かな環境で穏やかに生活を送りたいお客様、そんな暮らしがここにあります。
  • １号棟：道路と高低差があるので道行く人との目線が合うことがないので、プライバシーが保たれます。
  • 入出庫がしやすい道路は幅員約６ｍ、そして大型車が２台停められる広々としたカースペースです。
  • ガーデニングやバーベキューなど、多目的に利用できる家族だけの空間ができるのは嬉しいですね。
  • ご友人とＢＢＱなど楽しみ方たくさんですね。スロップシンク・屋外照明・屋外コンセント完備です。
  • 広々とした完成済の３号棟のＬＤＫ。お好みの家具やインテリアを配置して素敵なリビングにして下さい。
  • リビングとダイニングには、足元からポカポカ、温水式ガス床暖房が標準設備です。
  • ２号棟、価格：１億１４８０万円、４ＬＤＫ、土地面積１６５．１ｍ２、建物面積１１１．６１ｍ２
  • スタイル、開放感、お手入れのしやすさ、収納力、使いやすさを高める機能性あふれるキッチンです。
  • キッチンが見えてしまうオープンキッチンでは収納計画もポイントですね。隠せる収納の大型パントリー完備。
  • １号棟、価格：１億８８０万円、４ＬＤＫ、土地面積１６５．１６ｍ２、建物面積１１５．２８ｍ２
  • お子様が遊ぶ様子も視界に入るフルフラット対面型ペニンシュラキッチンです。
  • きっと料理が楽しくなり、インテリアの様な存在感がある「Ｄ９７０のペニンシュラキッチン」が標準です。
  • 玄関は「家の顔」住まいの印象を大きく左右する場所ですよね。吹抜けで開放的な素敵な玄関となっています。
  • 床から天井まで縦方向に空間が広がる吹抜けのある明るくて開放的な玄関です。
  • 多様な空間が広がる、壁に囲まれていない開放的な吹抜けの廊下です。
  • 玄関には、シューズボックスの他、玄関からとキッチンからも出入りできる２ＷＡＹのシューズインクローゼッ
  • スカイバルコニーのほか、東南側と北東側にもバルコニーを設置した３面バルコニー完備のご住宅です。
  • １．２号棟は建築中です。ひと足先に完成致しました３号棟をモデルハウスとしてご見学頂けます。
  • アクセントクロスでメリハリをつけ、おしゃれで個性的なお部屋となります。
  • ロングコートなど長めの衣類、棚板の上にはハンドバックや帽子が収納できます。
  • 広々とした洗面室はお子様との入浴にも充分なスペースを確保。トールキャビネット付の洗面化粧台が標準です
  • 洗面脱衣所に収納があると、パジャマや下着を収納しておけばお風呂上りにサッと着替えれるので便利ですね。
  • サイズは１６２０、ワンタッチで吐水・止水の２ＷＡＹタッチ水栓、浴室換気乾燥暖房機など多機能バスです。
  • 凹凸を少なくした、美しいデザインのシャワートイレを１階と２階の２箇所に採用しております。
  • 足元から暖めるため、体の芯からぽかぽかに。肌や喉の乾燥もない床暖房がダイニングとリビングに標準です。
  • 自然光が差し込む採光付の玄関ドアは、ドアを閉めたまま自然の風を取り込める内開き採風窓付です。
  • 暖房、乾燥、換気、涼風機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝です。
  • 洗いからすすぎ、乾燥まで全自動で行ってくれる便利なビルトイン食洗器付システムキッチンです。
  • センサーにかざすだけで水が出てきますので、どこにも触れることなく、どこも汚すこともなく洗えますね。
  • かざして「ピッ」で簡単ロック！エントリーシステム「カザス」は、ピッとかざして施錠できるカードキー。
  • ヨークマート港北店
  • ビッグヨーサン横浜都筑店
  • オーケー北山田店
  • ホームセンターコーナン港北ニュータウン店
  • 横浜市立東山田中学校
  • 横浜市立北山田小学校
  • 山田富士公園
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅

    アピールポイント

    ◆都市機能と自然が見事に調和した港北ニュータウン
    　交通利便性・生活利便性・子育て環境と共に豊かな
    　自然環境も確保され、静かで気品溢れる美しい街並みが広がります。
    ◆ゆとりの敷地面積は全棟１６５㎡超え、カースペース２台、お庭も広々確保
    ◆多くの公園を有する港北ニュータウンには、各公園を緑道で結ぶ
    　散策コースもあるので、天気のいい日に緑道を歩けば、四季折々の
    　風景に出会うことができますね。

    【ハイグレードな充実の設備・仕様】
    ・リビング＆ダイニングには温水式ガス床暖房
    ・Ｄ９７０ｍｍワイドな天板のペニンシュラキッチン
    ・ハンズフリー水栓・浄水器　・食器洗浄乾燥機
    ・ゆったり１６２０サイズのユニットバス
    ・浴室換気乾燥暖房機・ほっからり床　
    ・魔法びん浴槽・ワイド洗面ドレッサー
    ・網戸、通風窓付の玄関ドアはラクラク施解錠のスマートコントロールキー

    ※１．２号棟は建築中です。ひと足先に完成致しました３号棟を成約引渡し迄の期間になりますが
    　モデルハウスとしてご見学頂けます。
    ※・３号棟：令和７年１月完成予定、２，３号棟は令和７年５月完成予定です。

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    物件詳細情報

    交通 グリーンライン / 北山田駅 徒歩6分
    その他交通 ブルーライン / センター北駅 徒歩19分
    ブルーライン / 中川駅 徒歩24分
    所在地 神奈川県横浜市都筑区北山田５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 10,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークスルークローゼット　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    ※１．２号棟は建築中です。ひと足先に完成致しました３号棟を、成約引渡し迄の期間になりますが、モデルハウスとしてご見学頂け

    ます。ハイグレードのモデルハウスを是非ご覧なってください。※・３号棟：令和７年１月完成予定、２，３号棟は令和７年５月完成予定です。　　【その他制限】外壁後退距離前面道路から１ｍ、敷地面積最低限度１６５平方メートル、建築物の高さの限度１０ｍ、建築基準法第２２条による区域、緑化地域（緑化率：１０％）、港北ニュータウン街づくり協議地区、横浜北部新都市第一地区土地区画整理事業（※事業完了）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.6･6･6･8　LDK 20.9） 建物面積 118.95㎡
    土地面積 実測 167.94㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 公道 接面7.6m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023SBC－確00076Y号他
    現況 建築中 引渡可能時期 期日指定　2025年01月31日
    物件番号 6984452715 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/08 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コームラ企画

    交通：
    ＪＲ東海道本線／横浜　徒歩5分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町３丁目３３－１　アザレア横浜１Ｆ
    TEL：
    045-620-2913
    FAX：
    045-620-2914
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０２０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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