新築売戸建住宅 横浜市青葉区 千草台 (藤が丘駅) 2階建 4LDK

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価格 6,480万円 間取り 4LDK
交通 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩10分
所在地 神奈川県横浜市青葉区千草台
築年月 2024年9月

 建物面積 109.67㎡ 土地面積 公簿 137.15㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　外壁サイディング　ハイサッシ採用　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　区画整理地内　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
田園都市線エリアならではの、気品ある空気感に包まれる統一感のある美しき街並みの新築一戸建住宅のご紹介です。スタイリッシュなデザインと、緑景のコラボレーションが創り出す、美学のある邸宅です。
  • ＳＩＣ、パントリー、リネン庫など収納が豊富で使いやすく住みやすい間取り設計です。
  • 建物完成！暮らしを楽しみたい方にぴったりなデザイナーズ住宅が、お披露目となりました。
  • 北西側は老人ホーム駐車場となっており、建物と建物との距離が十分に保てており開放感がございます。
  • 自然を感じられる、のどかな住環境となっております。都会の暮らしに疲れた心と体をやさしく癒してくれます
  • 通勤、通学、ほか、お出かけの際に安心して歩行ができる広々とした幅員約６．６ｍの道路です。
  • ゆったりとした道路ですが、バス通りなどの幹線道路ではなく、交通量の少ない閑静な住宅街内の道路です。
  • 幅３ｍ、奥行き７．５ｍのゆったりとしたカースペースとなります。３ナンバークラスの大型車もらくらくです
  • お子様も走り回れるゆったりとしたＬＤＫです。友人を招いてホームパーティはいかがですか
  • 多面採光を用いた２０．６帖のＬＤＫには心地よい光が存分に差し込んできます。
  • リビングには、掃除機などのお掃除道具から小物まで収納できる可動棚で仕切られたパントリー収納完備。
  • お手入れしやすいレンジフード、タッチレス水栓（浄水器内蔵）、食洗機付システムキッチンです。
  • お子様が遊ぶ様子も視界に入るフルフラット対面型ペニンシュラキッチンです。
  • リビング全体が見渡せるスタイリッシュで開放感のあるオープンスタイルのキッチンです。
  • 夏場はお子様とプール遊びや、お友達を招いてビアガーデンなんて最高ですね。
  • 家事仕事のひと休みや、お風呂上りの時間をのんびり過ごしたり、リラックスタイムに最適♪
  • 横浜市青葉区千草台アドレス、新築分譲住宅　全６棟！いよいよ最終１棟となりました。
  • カウンターに椅子を並べて朝食や、上部のスポットライトでおしゃれな雰囲気を演出し、夜はバー気分ですね。
  • リビングとつながるバルコニーは、外にいるような開放感を楽しめる広々４帖のサイズです。
  • 玄関にも自然光が差し込む様に窓を設置し、暗くなりがちな玄関の足元を明るく照らしてくれます。
  • 扉付きのシューズインクローゼットは、たくさん靴が収納できて、いつも玄関周りがスッキリでいられます。
  • 靴の収納はもちろんのこと、ベビーカー・キャンプ用品・ゴルフバックなど大きな物も収納できる広さです。
  • リビングとダイニングには、足元からポカポカの床暖房も標準設備ですよ。
  • 【洋室５帖】一面をアクセントクロスで飾り、オシャレで落ち着いた雰囲気でリラックスできる空間です。
  • 【洋室５帖】多面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良いお部屋です。
  • 【洋室５帖】ワイドクローゼットは、たくさんあるお洋服の整理整頓に大活躍ですね。
  • 【メインベッドルーム７．１帖】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
  • 【洋室４帖】整理整頓しやすい大きなクローゼットに、大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
  • 浴室換気乾燥暖房機、魔法びん浴槽、ほっからり床など多機能でいて、ゆったり入浴いただける１坪タイプです
  • センサーに手をかざすだけで、照明のオン・オフができＬＥＤ照明が、広い範囲を均一に明るく照らします。
  • 節水＆エコのウォシュレット一体型トイレ！手洗いボウルも広く、お子様にも使いやすくなっています♪
  • 天窓から自然光が差し込む階段は、吹抜けになっているので背の高い方でも安心して昇降ができます。
  • 足元から暖めるため、体の芯からぽかぽかに。肌や喉の乾燥もない床暖房がダイニングとリビングに標準です。
  • 洗いからすすぎ、乾燥まで全自動で行ってくれる便利なビルトイン食洗器付システムキッチンです。
  • センサーにかざすだけで水が出てきますので、どこにも触れることなく、どこも汚すこともなく洗えますね。
  • 暖房、乾燥、換気、涼風機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝です。
  • 魔法びん浴槽はお湯がぐっと冷めにくく保温効果に優れた省エネ浴槽です。
  • センサーに近づけるだけなので、暗がりで鍵穴を探すこともなく、細かい作業が難しいお子様でも簡単に開錠♪
  • 千草台第二公園まで約３００ｍ。ほか、遊具施設が充実した公園が複数点在し、子育てにおすすめのエリアです
  • 千草台プールが併設している、緑豊かで遊具施設も充実している千草台公園まで約３６０ｍ
  • 昭和大学藤が丘病院まで約９４０ｍ
  • 東急ストア藤が丘店
  • グルメシティ横浜藤が丘店
  • ｓａｎｗａ藤が丘店
  • クリエイトエス・ディー青葉藤が丘店
  • 横浜市立緑が丘中学校
  • 横浜市立谷本小学校
  • ちぐさのもり保育園
  • 藤が丘幼稚園

    アピールポイント

    ◆都心へのアクセスの良さや閑静な住宅街、自然やスポーツ設備が
    　整った公園など、生活利便性の高さが魅力的な住環境です。
    ◆広々１２帖のルーフバルコニー付デザイナーズ住宅

    ～使いやすさと機能美にこだわった充実の設備・仕様～
    ・シューズインクローゼット
    ・リビング収納　・洗面室収納
    ・リビング＆ダイニングには温水式ガス床暖房
    ・Ｄ９７０ｍｍワイドな天板のフルフラットペニンシュラキッチン
    ・ガラストップブラックフェイスコンロ
    ・浄水器内蔵ハンズフリータッチレス水栓　・食器洗浄乾燥機
    ・浴室換気乾燥暖房機　・ほっからり床　・魔法びん浴槽　
    ・Ｗ９００ｍｍワイド洗面化粧台（タッチレスＬＥＤ照明）

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩10分
    その他交通 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩23分
    東急田園都市線 / 市が尾駅 徒歩23分
    所在地 神奈川県横浜市青葉区千草台
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    建築基準法第２２条による区域、外壁後退距離（前面道路から１ｍ）、敷地面積最低限度：１２５平方メートル、建築物の高さの限度

    １０ｍ、緑化地域、土地面積には、路地状部分約３３％含みます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4･5･5･7.1　LDK 20.6） 建物面積 109.67㎡
    土地面積 公簿 137.15㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.7m 公道 接面3.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023ＳBC-確02193Y号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983458812 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/07 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コームラ企画

    交通：
    ＪＲ東海道本線／横浜　徒歩5分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町３丁目３３－１　アザレア横浜１Ｆ
    TEL：
    045-620-2913
    FAX：
    045-620-2914
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０２０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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