新築売戸建住宅 横浜市神奈川区 三ツ沢下町 (三ツ沢下町駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 7,777万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ブルーライン / 三ツ沢下町駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町 | ||||
| 築年月 | 2025年1月
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建物面積 | 104.74㎡ | 土地面積 | 公簿 100.10㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き 全室２面採光 24時間換気システム 吹抜
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 市営地駅から徒歩４分の好立地！土地面積１００㎡越えの全２１棟の大規模分譲住宅地の第２期が販売開始！全棟、大空を優雅に眺めることのできるルーフバルコニーが完備された２階建ての住宅です。
アピールポイント
◆市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅徒歩４分！
◆全棟土地面積１００㎡超えのゆとりある邸宅。
◆全棟１７帖越えの吹き抜けで開放感が際立つＬＤＫ！
◇駐車場は地下車庫になっている為、雨の日でも傘を差さずに車から出入りができます♪
◇高台に位置している南向き住戸の為、眺望、日当たり、良好です。
－全棟共通 充実の設備・仕様－
・ブラック人造大理石ペニンシュラキッチン
・食器洗浄乾燥機 ・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
・浴室換気乾燥暖房機 ・魔法びん浴槽
・スマートコントロールキー搭載玄関ドア
・水漏れ・ガラスの破損・鍵開けなど緊急時にも安心
３６５日２４時間（１０年間）のコールサービス
・お引渡し後２年は回数制限なしのメンテナンスサービス
物件詳細情報
| 交通 | ブルーライン / 三ツ沢下町駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ブルーライン / 三ツ沢上町駅 徒歩11分 東急東横線 / 反町駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 7,777万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ ガスオーブン 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2025年01月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 4.5･6･6.2･6.3 LDK 17.1） | 建物面積 | 104.74㎡ |
| 土地面積 | 公簿 100.10㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南4.5m 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 第2024SBC-確00319M号 他 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年03月中旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983239528 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/07 | 次回更新予定日 | 2024/11/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)コームラ企画
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／横浜 徒歩5分
- 住所：
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町３丁目３３－１ アザレア横浜１Ｆ
- TEL：
- 045-620-2913
- FAX：
- 045-620-2914
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（２）第３０２０４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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