新築売戸建住宅 横浜市神奈川区 白幡向町 (白楽駅) 3階建 4LDK

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価格 5,680万円 間取り 4LDK
交通 東急東横線 / 白楽駅 徒歩11分
所在地 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
築年月 2024年6月

 建物面積 98.37㎡ 土地面積 実測 51.30㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
全棟約９帖のスカイバルコニー付　新築分譲住宅全３棟！人気の東横線「白楽」駅・「妙蓮寺」駅、横浜線「大口」駅の複路線・複数駅が徒歩圏内＆平坦アクセスの好立地です。
  • 人気の東横線「白楽・妙蓮寺」駅、横浜線「大口」駅、の複路線、複数駅へ徒歩圏＆平坦アクセスの好立地です
  • ありきたりな家じゃなく、ファッションを楽しむように、暮らしを楽しみたい方にぴったりのデザイナーズ住宅
  • 【２号棟スカイバルコニー】お庭はないけれどスカイバルコニーで楽しむアウトドアライフ。
  • 老後も安心♪住戸周辺はフラットな街並みが続き、道路は歩道などの整備がされております。
  • 【右２号棟、左３号棟】白い外観の家は清潔感があり、青空の下で一層映える素敵なお家です。
  • 広い道路ですが、比較的車両の通行も少なく、お車の運転、車庫への入出庫もスムーズに行えます。
  • この道を真っすぐ進むと東横線線路に突き当たります。左に進むと「白楽」駅、右に進むと「妙蓮寺」駅です。
  • 【２号棟リビング】見た目もカッコイイおしゃれな窓が多面に配置され自然光が多方面から差し込むリビング。
  • 【２号棟リビング】オープンでのびやかな空間を生み出す、採光に優れた心地のいいリビングです。
  • アクセントクロスで飾られた壁にはテレビを壁掛けできるよう下地も入れてくれている気配りも嬉しいですね。
  • 「食器洗乾燥機」「ハンズフリー水栓」「浄水器内蔵水栓」など、欲しい機能満載のシステムキッチンです。
  • 【ビルトイン車庫】雨の日でも慌てて傘を差さなくて済むビルトイン。便利な鍵付き収納庫付です。
  • 車庫には鍵付の収納庫。愛車を洗う洗車道具や、ＢＢＱなどのアウトドアグッズの収納に大変便利ですね。
  • 【玄関（写真２号棟）】玄関ドアは閉めたまま自然の風を取り込める内開き通風窓付です。
  • 【２号棟】価格５，６８０万円、４ＬＤＫ、土地面積５１．３ｍ２、建物面積９８．３７ｍ２
  • 【２号棟キッチン】開放的でおしゃれな雰囲気のあるオープンキッチン。
  • 【２号棟洋室６．８帖】お部屋の雰囲気がガラリと変わる、アクセントクロスでおしゃれな空間を演出します。
  • 【クローゼット２号棟洋室６．８帖】お部屋を最大限に広く使って頂ける様、クローゼット収納付。
  • ひとりきりで静かに落ち着いた時間を過ごしたり、家族との特別な食事を楽しむこともできる屋上テラスです。
  • 心地よい風に包まれる屋上からの眺望がきっと心を和ませてくれます。仕事の疲れもここで癒してください♪
  • 【３号棟リビング１７．６帖】リビングとダイニングには、足元からポカポカ床暖房も標準です。
  • 【３号棟リビング１７．６帖】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりのＬＤＫです。
  • 【３号棟リビング１７．６帖】窓のデザインや位置にもこだわった素敵なリビングとなります。
  • 【３号棟リビング１７．６帖】大画面テレビや大きなソファを配置しても有り余る広さのリビングです。
  • ダクトレールスポットライトとダウンライトでおしゃれな空間へと仕上げ、日々の生活を彩る素敵なキッチン。
  • 【３号棟キッチン】お子様が遊ぶ様子も視界に入る対面型カウンターキッチンです。
  • 【３号棟キッチン】「食器洗乾燥機」や「ハンズフリー水栓」など、充実機能のキッチンです。
  • 【３号棟１階洋室５．３帖】東側が月極駐車場なので１階なのにこんなにも明るいお部屋なんですよ。
  • 【３号棟玄関】ＳＢＯＸはたっぷり収納♪お出かけ前の身だしなみに欠かせない鏡も付いてます。
  • 【３号棟玄関】玄関には、出かける時にジャンパーやコートがサッと取り出せる便利なクローゼット完備。
  • 浴室換気乾燥暖房機、魔法びん浴槽、ほっからり床など多機能でいて、ゆったり入浴いただける１坪タイプです
  • 三面鏡タイプのワイド９００、キャビネット収納もたっぷり、シャワーヘッド水栓の洗面化粧台を採用。
  • 毎日使う場所だからこそ、カウンターや棚を設置し使い勝手を考慮したトイレが１階２階の２箇所に標準です。
  • 足元から暖めるため、体の芯からぽかぽかに。肌や喉の乾燥もない床暖房がダイニングとリビングに標準です。
  • センサーにかざすだけで水が出てきますので、どこにも触れることなく、どこも汚すこともなく洗えますね。
  • 洗いからすすぎ、乾燥まで全自動で行ってくれる便利なビルトイン食洗器付システムキッチンです。
  • 暖房、乾燥、換気、涼風機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝です。
  • 魔法びん浴槽はお湯がぐっと冷めにくく保温効果に優れた省エネ浴槽です。
  • センサーに近づけるだけなので、暗がりで鍵穴を探すこともなく、細かい作業が難しいお子様でも簡単に開錠♪
  • ユーコープ白幡店
  • セブンイレブン横浜白幡向町店
  • クリエイトエス・ディー横浜西大口店
  • 横浜市立神奈川中学校
  • 横浜市立白幡小学校
  • 白幡保育園
  • 白幡幼稚園
  • 白幡仲町公園（夏場はプールが開園）

    アピールポイント

    ◆全棟スカイバルコニー付（約９帖）新築分譲住宅！
    ◆東横線「白楽／妙蓮寺」駅、横浜線「大口」駅の複路線・複数駅が
    　徒歩圏内＆平坦アクセスでご利用可能です♪
    ◆お子様がきっと喜んでくれる、ブランコ、すべり台などの遊具がある
    　白幡仲町公園（夏場はプールも開園）が目の前ですよ。
    ◆さっと買い物ができて便利な「ユーコープ」まで約８０ｍ♪

    ～使いやすさと機能美にこだわった充実の設備・仕様～
    ・リビング＆ダイニングには温水式ガス床暖房
    ・全棟　屋外水栓、屋外照明、屋外コンセント付スカイバルコニー９帖
    ・タッチレス水栓、食器洗浄乾燥機付システムキッチン
    ・浴室換気乾燥暖房機、ほっからり床、魔法びん浴槽など機能充実なシステムバス
    ・Ｗ９００ｍｍワイド洗面化粧台
    ・キッチン上部「ダクトレールスポットライト」完備
    ・玄関ドア／電池式「スマートコントロールキー」

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 白楽駅 徒歩11分
    その他交通 東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩14分
    ＪＲ横浜線 / 大口駅 徒歩15分
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4･5･5.3･6.8　LDK 17.6） 建物面積 98.37㎡
    土地面積 実測 51.30㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年6月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 北東6.8m 公道
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982569823 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/07 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コームラ企画

    交通：
    ＪＲ東海道本線／横浜　徒歩5分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町３丁目３３－１　アザレア横浜１Ｆ
    TEL：
    045-620-2913
    FAX：
    045-620-2914
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０２０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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