新築売戸建住宅 横浜市港北区 大曽根台 (大倉山駅) 2階建 4SLDK

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価格 6,280万円 間取り 4SLDK
交通 東急東横線 / 大倉山駅 徒歩13分
所在地 神奈川県横浜市港北区大曽根台
築年月 2024年2月

 建物面積 103.39㎡ 土地面積 実測 147.04㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
朝陽が望める東向きの高台に面しており、朝の目覚めも快適ですね。　　高台ならではの陽当たり・通風・眺望・開放感が得られる立地です。
  • 東側と西側の両面道路に面し開放的な、人気の東横線「大倉山」駅が最寄り駅の新築一戸建て住宅です。
  • 【左Ａ号棟、右Ｂ号棟外観】重厚感ある堂々とした佇まいの高級仕様の邸宅が誕生いたしました。
  • 【Ｂ号棟外観】人の視線も気にせず、開放感を存分に味わうことができる、高台ならではのご住宅です。
  • 交通量の少ない静かな道路となっております。交通量はほとんどないので歩行の際も安心です。
  • 直射日光や雨、ホコリから愛車を守り、背の高いワゴン車も入る地下車庫です。（車種により２台駐車可能）
  • 【Ｂ号棟外観】高台ならではの陽当たりや開放感が得られる地下車庫付一戸建て住宅です。
  • 【Ｂ号棟外観】黒色のサイディングを採用した重厚感ある外観となります。
  • 【Ａ号棟外観】閑静な街並みと調和しながらも存在感が感じられる、シックな黒の外観です。
  • 【Ａ号棟リビング１７．１帖】すり傷やへこみ傷がつきにくく丈夫な床材を使用してます。
  • 【Ａ号棟リビング１７．１帖】多面採光と吹抜けで様々な箇所から自然光が差し込む明るくて開放的なリビング
  • 【Ａ号棟リビング吹抜】吹抜けリビングは、１階と２階がつながり風通しも良好です。
  • 【Ａ号棟キッチン】キッチン横には収納たっぷりのパントリーがあるので、とっても便利です♪
  • 【Ａ号棟キッチン】吊戸棚をなくし、お部屋全体が見渡せるフルオープンスタイルのキッチンです。
  • ＢＢＱやお子様の水遊びなど多彩な利用方法が可能な広々とした屋上付のご住宅です。（Ａ号棟のみ）
  • （Ａ号棟）、価格６５８０万円、４ＬＤＫ、土地面積１４４．４ｍ２、建物面積１００．８１ｍ２
  • （Ｂ号棟）、価格６４８０万円、４ＬＤＫ＋Ｓ、土地面積１４７．０４ｍ２、建物面積１０３．３９ｍ２
  • 【Ａ号棟玄関】玄関を開けると開放的な玄関ホールが新築の香りと一緒にお出迎えしてくれます。
  • Ａ号棟の２階吹抜ホールには、カウンター付ワークコーナーとウォークインクローゼット完備。
  • 【Ａ号棟洋室６．６帖】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るいお部屋です。
  • 【Ｂ号棟リビング１７帖】高耐久、かつ上質な天然木の素材感を再現したフローリングを採用しております。
  • 【Ｂ号棟リビング１７帖】明るい色のフローリングにダークの建具で高級感があり、統一感のある空間です。
  • 【Ｂ号棟キッチン】食洗機が付いているので時間を節約することができ、家族団らんの時間も増えます♪
  • 【Ｂ号棟キッチン】ご家族とのコミュニケーションが自然と生まれる対面式キッチン。
  • 【Ｂ号棟玄関】収納する物に合わせて棚の高さを変えられる可動棚で仕切られたＳＩＣです。
  • 【Ｂ号棟洋室６．７帖】大きなベッドを置くこともできるゆとりの広さ。外の光が入りやすい２面採光です。
  • 部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付です。
  • 開放的なロケーションが広がる高台に位置することで、周囲の景色を一望することができます。
  • 浴室換気乾燥暖房機、魔法びん浴槽、ほっからり床など多機能でいて、ゆったり入浴いただける１坪タイプです
  • 【Ａ号棟・Ｂ号棟共通　洗面脱衣所】　パジャマや下着、バスタオルなどの収納に便利な可動棚ラック収納完備
  • 広々とした洗面室はお子様との入浴にも充分なスペースがあります。
  • 毎日使う場所だからこそ使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりです。
  • 【Ｂ号棟お庭】お気に入りのお庭でのんびり過ごせば、忙しい毎日からちょこっとだけ開放されますね。
  • 【Ａ号棟お庭】可愛いお花や緑を植えて素敵なガーデニングスペースを造作することができるお庭付。
  • 【Ｂ号棟地下車庫】雨の日は慌てて傘を差さなくて済むのも地下車庫のメリットですね。
  • スマートコントロールキー搭載の新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。
  • 洗いからすすぎ、乾燥まで全自動で行ってくれる便利なビルトイン食洗器付システムキッチンです。
  • 暖房、乾燥、換気、涼風機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝です。
  • 空気を含んだ大粒の水で大幅節水、量感たっぷりな浴び心地が嬉しい「エアインシャワー」
  • 魔法びん浴槽はお湯がぐっと冷めにくく保温効果に優れた省エネ浴槽です。
  • 安心、充実のアフターサービス
  • ライフ大倉山店
  • クリエイトエス・ディー港北大曽根店
  • 横浜市立樽町中学校
  • 横浜市立大曽根小学校
  • たんぽぽ保育園
  • くっくおさんぽ保育園大倉山
  • 大倉山アソカ幼稚園
  • 大倉山公園

    アピールポイント

    ◆商店街やコンビニ、スーパー、飲食チェーン店など
    　人の交流が行き交う魅力的な「大倉山」が最寄り駅のご住宅です。
    ◆少し優雅に、眺望の良い、高台ならではの邸宅です。

    －全棟共通　充実の設備・仕様－
    ◆自然光が差し込む明るい吹抜けリビング（全棟ＬＤＫは１７帖以上）
    ◆直射日光や雨、ホコリから愛車を守る、背の高いワゴン車も入る地下車庫
    ◆たっぷり収納は、キッチンパントリー、シューズインクローゼット
    　洗面脱衣所収納、居室すべてクローゼット完備
    ・ブラック人造大理石ペニンシュラキッチン
    ・食器洗浄乾燥機　・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
    ・浴室換気乾燥暖房機　・魔法びん浴槽
    ・スマートコントロールキー搭載玄関ドア
    ・水漏れ・ガラスの破損・鍵開けなど緊急時にも安心
    　３６５日２４時間（１０年間）のコールサービス
    ・お引渡し後２年は回数制限なしのメンテナンスサービス

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 大倉山駅 徒歩13分
    その他交通 ブルーライン / 新羽駅 徒歩20分
    東急新横浜線 / 新綱島駅 徒歩21分
    所在地 神奈川県横浜市港北区大曽根台
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 横浜市港北区大曽根台　　新築一戸建て住宅
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 4.8･5.2･6･6.7　LDK 17　S 2.6） 建物面積 103.39㎡
    土地面積 実測 147.04㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 公道　西3.7m 公道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 2022SBC-確02760Y他
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980808361 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/07 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コームラ企画

    交通：
    ＪＲ東海道本線／横浜　徒歩5分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町３丁目３３－１　アザレア横浜１Ｆ
    TEL：
    045-620-2913
    FAX：
    045-620-2914
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０２０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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